El contrato de fideicomiso como herramienta para el desarrollo inmobiliario y acceso a la vivienda en Bolivia

Abstract

El presente trabajo de investigación tiene como propósito demostrar la necesidad que existe en Bolivia de regular el contrato de fideicomiso a través de una ley específica, tal como ocurre en Argentina con la ley 24441, al ser esta figura jurídica una herramienta que permite encarar distintos tipos de negocios, entre ellos los emprendimientos inmobiliarios y la dotación de viviendas populares a las clases mas necesitadas, lo cual será beneficioso para Bolivia desde el aspecto económico al reactivarse el sector de la construcción y desde el punto de vista social para la dotación de viviendas a las clases mas necesitadas. Para el desarrollo de esta investigación se realizó una comparación entre la legislación Boliviana y la legislación Argentina, obteniendo como resultado que una reforma a la ley Boliviana tomando como parámetro la ley 24441 de la República Argentina será de mucho beneficio a las clases mas necesitadas de Bolivia ya que con la actual normativa se impide el ejercicio y la aplicación del fideicomiso por parte de empresas especializadas en fideicomiso, al estar reservada la facultad de actuar como fiduciarios solo a los bancos del sistema financiero.