PROPUESTA DE UN PLAN DE NEGOCIOS PARA LA OPTIMIZACIÓN ESTRATÉGICA DE UN ACTIVO INMOBILIARIO URBANO, UBICADO EN LA COMUNA DE ÑUÑOA, CIUDAD DE SANTIAGO, CHILE, MEDIANTE RECONVERSIÓN FUNCIONAL

Abstract

Este trabajo final, aborda un desafío actual y complejo: la reconversión estratégica de activos inmobiliarios en un entorno urbano dinámico y cambiante. A través del estudio particular de la propiedad denominada “Casona Infante”, ubicada en la comuna de Ñuñoa, ciudad de Santiago, analizaremos la viabilidad de transformar un inmueble de uso de oficina en un formato comercial o mixto, integrando criterios financieros, normativos y territoriales. El contenido resulta especialmente interesante por su enfoque multidisciplinario, que combina análisis técnico con sensibilidad urbana, y por su utilidad práctica para inversionistas, gestores y autoridades